Do sprzedaży lub wynajęcia III kondygnacyjny budynek usługowo, produkcyjno, magazynowo-przemysłowy o łącznej pow. całkowitej ok. 1030m2 położony na ok. 10 arach + w większości plac wybetonowany np. pod parking.

PRZEZNACZENIE OBIEKTU:

Doskonale nadaje się na: działalność: medyczną, fitness, archiwum, biurowiec, małą hurtownię, przemysł, produkcję, usługi lub magazyn. Pod każdy typ działalności gospodarczej.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Nieruchomość ta jest położona w terenach niemieszkalnych, a plan miejscowy informuje, że działka znajduje się na terenach tereny obiektów produkcyjno-usługowych, składów i magazynów oznaczonych symbolem A4.02.PU/0.

OPIS:

Na parterze ( ok. 400m2 wys. ok. 3,75m i 4,05m) i I piętrze ( ok. 467m2 wys. ok. 3,75m i 4,05m) znajdują się po kilka pomieszczeń o różnej pow. od ok. 15 - do 100m2, natomiast na II piętrze (ok. 165m2 wys. ok. 2,8m) są dwa pomieszczenia biurowe, kotłownia i dźwigownia.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany i ogrodzony. Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania jej na wszelką działalność gospodarczą (produkcja-magazyn-usługi-przemysł-komercja itp).

UDOGODNIENIA: Wewnątrz znajduje się winda towarowo - osobowa o udźwigu 1000kg oraz na zewnątrz rampa załadunkowa.

STAN OBIEKTU: Stan dobry - po remoncie, wymienione zostało między innymi wszystkie okna + zamontowano nowe ogrzewanie gazowe. Wiek budynku ok. 30 lat. Budynek murowany, niepodpiwniczony. Dach - beton/papa oraz blacha. Na podłodze: wylewka i terakota.

INSTALACJE: Wod-kan, prąd, gaz, alarm, siła, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.

DOJAZD: Dojazd drogą asfaltową pod sam budynek.

PARKOWANIE: Możliwość parkowania dla ok. 15 aut koło budynku.

POŁOŻENIE: Rewelacyjny wyjazd względem obwodnicy i autostrady A4. Obiekt jest zlokalizowany w odległości ok 2 km od węzła wielickiego autostrady A4,co umożliwia szybki i łatwy dojazd zarówno od strony Katowic, Krakowa jak i Tarnowa. Brak ograniczeń w ruchu TIR.

INFRASTRUKTURA: Blisko pełna infrastruktura.

WŁASNOŚĆ: Użytkowanie wieczyste

Cena: 2 000 000zł - do negocjacji.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA TEGO OBIEKTU!

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej ( ) 3592.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.

Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

Kontakt: Paweł, tel.

Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo