Szeregowy dom w Wieliczce - tuż obok granicy z Krakowem.
OPIS:
Na sprzedaż 3 pokojowy dom z dodatkowym pomieszczeniem oraz powierzchnią w piwnicy. Nieruchomość mieści się w Wieliczce przy ul. Chabrowej. Doskonała lokalizacja z uwagi na bezpośrednią bliskość Krakowa oraz dostęp do infrastruktury. Bardzo szybki i łatwy dojazd do Krakowa oraz autostrady A4. Idealne dla pary lub rodziny z dziećmi, szukającej spokoju z łatwym dostępem do całej infrastruktury edukacyjno-usługowej.
Dom się mieści przy cichej i spokojnej uliczce wśród domków szeregowych. Został oddany do użytku w 2010 roku. Dookoła zabudowa szeregowa lub jednorodzinna. Okna domu wychodzą na Południe i Północ. Ogród oraz balkon mają południową ekspozycję oraz piękny widok na okolice - panoramę Wieliczki. Można też podziwiać piękne zachody słońca. W pobliżu przystanek komunikacji autobusowej - 500 m. Jest również sklep - Delikatesy Metro (300 m). A na spacer możesz się udać do lasu Krzyszkowickiego, który się mieści niecałe 400 m od nieruchomości.
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom, to segment środkowy.
Parter:
- wiatrołap ok. 3,5 m2,
- toaleta - 1,3 m2
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - ok. 30 m2
Piętro:
- pokój 1 z balkonem - ok. 13,5 m2
- pokój 2 - ok. 8,8 m2
- łazienka z prysznicem i wanną - ok. 4,5 m2
Piwnica:
- dodatkowe pomieszczenie - może być pokój/ gabinet z szafą w zabudowie (ok. 17,6 m2),
- pralnia, kotłownia, schowek
- oraz mały schowek pod schodami
Wysokość piwnicy to - 2,27 m
Z tyłu domu mamy ogródek.
Z przodu domu mamy miejsce na zaparkowanie auta.
Na parterze domu mieści się salon z aneksem kuchennym. Z salonu mamy wyjście na ogród. Na parterze jest toaleta dla gości.
Piętro to dwie osobne sypialnie z dużymi szafami w zabudowie. Łazienka na piętrze wyposażona w prysznic oraz wannę, jest tam również bidet.
W części piwnicznej mamy - duże pomieszczenie (ok. 17 m2), które można zaadoptować na siłownię, gabinet lub dodatkowy pokój. Oprócz tego jest pralna z pralką i zlewem, kotłownia oraz schowek, miejsce pod schodami jest wykorzystane pod dodatkowy schowek na narzędzie ogrodowe. W piwnicy są zamontowane kaloryfery, a na podłogach mamy we wszystkich pomieszczeniach płytki. Wysokość piwnicy, to 2,27 m.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego Vaillant, który mieści się w kotłowni.
Dom ma powierzchnie użytkową - 72,4 m2.
Powierzchnia podłóg netto - 125,6 m2.
Powierzchnia całkowita wynosi - 157,4 m2.
Dom do odświeżenia.
Największą zaletą nieruchomości jest cicha i spokojna okolica oraz dostęp do infrastruktury. Dom ma bardzo ładne widoki na panoramę Wieliczki oraz przemyślany rozkład, dzięki któremu mamy duże poczucie komfortu.
Dom idealny dla rodziny i ludzi ceniących spokój.
Dostępny od zaraz.
LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się na cichej bocznej uliczce. Mamy tuż obok las oraz sklep spożywczy. Niedaleko przedszkole oraz żłobek, szkoła, większe markety, basen oraz dobre połączenie komunikacji.
Nieruchomość oddalona jest zaledwie 1 km od granicy Krakowa i 4 km od centrum Wieliczki.
Sklep Delikatesy Metro - 300 m
Przedszkole niepubliczne - ok. 500 m
Szkoła podstawowa - ok. 1,5 km
Przystanek Różany (autobusy nr: 224, 244) - ok. 500 m
Przystanek Wielicka Granica Miasta (nr: 204, 224, 244, 274, 301, 904) - 850 m
Wyjazd na autostradę A4 - ok. 1,2 km
Lidl - ok. 2,5 km
InterMarche - ok. 2,5 km
Biedronka - ok. 3 km
Basen Com Com Zone Prokocim - ok. 3 km
Szpital w Prokocimiu - ok. 3,5 km
INFORMACJA DODATKOWE:
Śmieci - 30 zł/ os.
Woda i kanalizacja - wg zużycia (ok. 100 zł przy czterech osobach)
Gaz (ogrzewanie i ciepła woda) - wg zużycia (ok. 90 zł latem i 400 zł/ m zima);
Prąd - ok. 200 zł (4 osoby)
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Najlepszy Agent Nieruchomości
t.
Planujesz sprzedaż domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości? Chętnie pomogę. Zadzwoń, porozmawiamy, przedstawię konkretne propozycje i rozwiązania.