[ENG] below

Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

LIVADO ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 1,54 ara, znajdującej się na granicy Krakowa i Wieliczki. Ten elegancki dom oferuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz komfortowe warunki do życia, idealne dla rodzin poszukujących spokoju pozostając w pobliżu tętniącego życiem miasta.

LOKALIZACJA

Dom mieści się przy ulicy Winnickiej 57 w urokliwej Wieliczce, otoczony jest niską zabudową jednorodzinną, która tworzy przyjemną i kameralną atmosferę. Inwestycja położona jest na wzgórzu, co gwarantuje mieszkańcom zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta, dodatkowo w bezpośrednim otoczeniu znajdują się rozległe tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu, lokalizacja ta jest doskonała dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i spokój.

Rekreacja

Dla osób prowadzących aktywny tryb życia, w pobliżu inwestycji znajdują się liczne trasy piesze oraz park rowerowy, które zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu. Miłośnicy sportów mogą również skorzystać z oferty Kręgielni i Restauracji Zajazd Wielicki, która zapewnia rozrywkę i smaczne posiłki. Dodatkowo, dla pasjonatów historii, osiedle graniczy z Pomnikiem na Wzgórzu Kaim, który stanowi ważne miejsce pamięci i jednocześnie wyznacza granicę między Wieliczką a Krakowem.

Komunikacja

Jednym z kluczowych atutów tej lokalizacji jest znakomite połączenie zarówno z centrum Wieliczki, jak i Krakowa, dzięki stacji kolejowej Wieliczka Bogucice , która znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Daje to mieszkańcom możliwość szybkiego i wygodnego dojazdu do obu miast, co jest szczególnie cenne dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Dodatkowo, bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Autostrada A4, zapewnia łatwy i szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz innych dużych miast. To strategiczne położenie sprawia, że podróżowanie zarówno lokalnie, jak i na większe odległości, jest niezwykle komfortowe i oszczędza czas mieszkańców.

Usługi

W pobliżu nieruchomości, w zasięgu krótkiego spaceru, mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują, aby zrobić podstawowe zakupy spożywcze, odwiedzając sklepy takie jak U Danusi czy PSS Społem . Dodatkowo, dzięki wygodnej lokalizacji wcześniej wspomnianej stacji kolejowej, wszelkie sprawy wymagające sklepów lub placówek specjalistycznych można załatwić po przejechaniu kilku przystanków.

DOM

Czteropokojowy dom wykonany został wedle projektu ARCHONA - Dom w Ceklamenach 4 . Nieruchomość posiada 3 poziomy, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 129,8 m2.

Na powierzchnię nieruchomości składa się:

Parter

- przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
- otwarta, jasna kuchnia,
- łazienka z prysznicem.

Piętro

- sypialnia z wyjściem na balkon,
- gabinet,
- sypialnia,
- łazienka z wanną,
- garderoba.

Przyziemie

- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż.

Dom sprzedawany jest z całym niezbędnym wyposażeniem, czyniąc go gotowym do zamieszkania od zaraz.

MEDIA

- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- internet światłowodowy,

INFORMACJE DODATKOWE

- ogrzewanie oraz ciepła woda - piec kondensacyjny jednofunkcyjny,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- klimatyzacja na dwóch kondygnacjach,
- stacja zmiękczania wody,
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed domem,
- osiedle zamknięte, monitorowane,
- instalacja alarmowa w domu,
- rok budowy 2020,
- automatyczna brama garażowa,
- strych użytkowy.

CENA - 1 480 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:
Arkadiusz Fedyk
 

Look no further - exclusive offer!

LIVADO is pleased to present a terraced house, located on a plot of 1.54 ares, located on the border of Krakow and Wieliczka. This elegant house offers modern architectural solutions and comfortable living conditions, ideal for families looking for peace and quiet near a bustling city.

LOCATION

The house is located at 57 Winnicka Street in the charming Wieliczka, surrounded by low single-family buildings that create a pleasant and intimate atmosphere. The investment is located on a hill, which guarantees residents a breathtaking view of the city skyline. In the immediate surroundings there are extensive green areas, ideal for walks and active outdoor recreation. Thanks to this, this location is perfect for families and people who value peace and quiet.

Recreation

For people leading an active lifestyle, there are numerous hiking trails and a bicycle park near the investment, which encourage outdoor recreation. Sports enthusiasts can also take advantage of the offer of the Zajazd Wielicki Bowling Alley and Restaurant, which provides entertainment and tasty meals. Additionally, for history enthusiasts, the estate borders the Monument on Kaim Hill, which is an important memorial site and also marks the border between Wieliczka and Krakow.

Communication

One of the key advantages of this location is the excellent connection to both the center of Wieliczka and Krakow, thanks to the "Wieliczka Bogucice" railway station, which is located only 400 meters from the property. This gives residents the opportunity to quickly and conveniently travel to both cities, which is especially valuable for people commuting to work or school. Additionally, the proximity of main communication arteries, such as the A4 motorway, ensures easy and quick departure from the city towards Katowice, Rzeszów and other large cities. This strategic location makes traveling both locally and over longer distances extremely comfortable and saves residents' time.

Services

Within a short walk, residents will find everything they need to do basic grocery shopping, thanks to the stores such as "U Danusi" or PSS "Społem". Additionally, thanks to the convenient location of the previously mentioned railway station, any matters requiring shops or specialist facilities can be dealt with after passing several railway stations.

ESTATE

The four-room house was made according to ARCHON's design - "Dom w Ceklamenach 4". The property has 3 levels and its area is 129.8 m2.

The area of the property consists of:

Ground floor

- spacious living room with access to the garden,
- open, bright kitchen,
- bathroom with shower.

Upper floor

- bedroom with access to the balcony,
- office,
- bedroom,
- bathroom with bathtub,
- dressing room.

Basement

- vestibule,
- utility room,
- garage.

The house is sold with all necessary equipment, making it ready to move in immediately.

MEDIA

- electricity,
- water,
- gas,
- sewerage,
- fiber optic internet,

ADDITIONAL INFORMATION

- heating and hot water - single-function condensing furnace,
- underfloor heating in bathrooms,
- air conditioning on ground and upper floor,
- water softener station,
- one-car garage in the building and two parking spaces in front of the house,
- gated, monitored estate,
- home alarm installation,
- year of construction 2020,
- automatic garage door,
- usable attic.

PRICE - 1 520 000 PLN

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Broker contact:
Arkadiusz Fedyk