Nieruchomość lokalowa w centrum Wieliczki:
- z parkingiem dostępnym na terenie,
- wśród zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- w bliskiej odległości od dróg krajowych i autostrad.
Przedmiotem sprzedaży są 2 lokale o łącznej powierzchni 1668 m².

Lokal mieszkalny o powierzchni 93,82 m² z udziałem   w gruncie działki nr 418/1 i częściach wspólnych budynku.
Lokal użytkowy o powierzchni 1573,94 m² z udziałem   w gruncie działki nr 418/1 i częściach wspólnych budynku.

W skład nieruchomości wchodzi lokal Poczty Polskiej o powierzchni 497,44 m² z udziałem   w gruncie działki nr 418/1 i częściach wspólnych budynku. Lokal jest wyłączony ze sprzedaży.
Działka jest częściowo ogrodzona i posiada dostęp do drogi publicznej. Na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzny parking. Budynek posiada własną kotłownię gazową oraz podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
W pobliżu

Rynek - 500 m,
dworzec PKP - 300 m,
Urząd miasta i Gminy - 300 m,
szkoła - 400 m.
Kraków - 13 km.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość położona jest na obszarze, gdzie obowiązuje MPZP.
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XLVI/763/2010 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar "A" (publikacja: Dz. U. Woj. Małop. 2010.662.5505 z dnia 2010.12.09, data wejścia w życie MPZP: 9 stycznia 2011 r.) z późniejszymi zmianami, nieruchomość położona jest w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej K2, w granicach stanowiska archeologicznego nr 11, w granicach nadzoru archeologicznego, w granicach zasięgu wpływów poeksploatacyjnych (tereny pogórnicze), na terenie oznaczonym symbolami:

14MU - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej,
21KDL - tereny tras komunikacyjnych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

powierzchni 434,49 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 148,61 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 4,97 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 53,34 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 20 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.Zgodnie z treścią KW :Dział I-0Informacja o wyodrębnionych lokalach : LM, OPL, PP Dział I-SpDziałka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat 2089-12-05Dział II Własność Skarb PaństwaWielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali:OPL BUD   LM BUD   PP BUD   Dział III ROSZCZENIE -Podział do korzystania nieruchomości wspólnej.Dział IV brak wpisu
Ochrona konserwatora
tak

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: