Dodatkowo: klimatyzacja, ogród zimowy, ogród, podwójny garaż, strych, teren ogrodzony, brama na pilota; W pobliżu: las, sklepy; Rozkład: korzystny układ, słoneczne; Standard mieszkania: do wprowadzenia; Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy, własna kotłownia; Media/instalacje: gaz, internet, kanalizacja, siła, światłowód, woda, prąd; Liczba kondygnacji: 2; Dach: dachówka ceramiczna; Do sprzedaży zadbany dom wolnostojący z 2009 roku o powierzchni całkowitej 294,6m2 a użytkowej 219,92m2 na działce o pow. 18,34 ar w Wieliczce przy ulicy Modrzewiowej w sąsiedztwie lasu. Dom jest połączony z drugim budynkiem, który pełni funkcję mieszkalną na piętrze około 35m2 (hol, 1 pokój, kuchnia, łazienka) oraz duży garaż o pow. 38,26m2 - dwie odrębne automatyczne bramy garażowe. Możliwość adaptacji garażu na drugie mieszkanie (uzyskujemy drugi niezależny dom) lub lokal usługowy z mieszkaniem lub biurem. Przy garażu znajduje się drewutnia. Teren ogrodzony. Od frontu domu teren wyłożony kostką brukową, co umożliwia dogodny podjazd i parkowanie dodatkowo kilku samochodów. Posiada piękny duży zagospodarowany ogród z roślinnością, a także przeszklona oranżeria- ogród zimowy o powierzchni ponad 20m2 z doprowadzonym ogrzewaniem , kominkiem oraz wyposażony w wysokiej jakości rzutnik. Dom budowany w technologii tradycyjnej pustak ceramiczny MAX + cegła, izolacje wełna mineralna. Jest ogrzewany piecem gazowym dwufuncyjnym Vaillant oraz rozprowadzoną instalacją ogrzewania oraz ciepłej wody z aktywnego kominka ekologicznego z płaszczem wodnym w całym domu, dodatkową alternatywą jest również bojler elektryczny. Ekonomiczny- niskie koszty eksploatacyjne. Klimatyzacja, internet światłowodowy, uzdatniacz wody Strop ocieplony styrodurem. Moc elektryczna 18KW,(Odrębne skrzynki elektr.-bezpiecznikowe na każdym poziomie domu, zabezpieczenia przedlicznikowe 40A) Korzystny układ domu, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń: Parter - przestronny przedpokój -hol, - duża łazienka - posiada prysznic na całą szerość łazienki , Wc, Bidet, umywalki, ogrzewanie podłogowe, - schowek pod schodami- garderoba - duża kuchnia z oknem i wyjsciem na ogród, wejście do kuchni z przedpokoju oraz salonu - obok kuchni duża praktyczna wyłożona flizami spiżarka - salon z kominkiem - pomieszczenie gospodarcze- kotłownia , Piec gazowy Vaillant, dodatkowy bojler elektr., uzdatniacz wody, filtry , sterowniki do ogrzewania, itp., wyjście miedzy budynkami Komunikacja na Piętro- schody wyłożone gresem na połysk, ściany kamień ozdobny, oświeltelnie, sterowniki do alarmu Pietro : - sypialnia z garderobą, klimatyzacja, okno boczne, okno dachowe - średni pokój , klimatyzacja, 2 okna - duży pokój , klimatyzacja , 2 większe okna - przestronna duża łazienka z wanną, Wc, umywalka, pralka, suszarka, 2 mniejsze okna, ogrzewanie podłogowe Dodatkowy strych, wejście przez właz strychowy z drabinką, poddasze ocieplone wełną i wyłożone w całości płytą OSB, posiada okienko dachowe. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu ulica Ochota, Wieliczka Krzyszkowice. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa oraz wyjazdem na autostradę. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia, apteka, punkty usługowe i gastronomiczne. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu Anna tel.