CASA ROSA | LUCE DI FORMA

Wieliczka | ul. Winnicka

Dom premium w kameralnej kolekcji czterech domów Luce di Forma | Światło, architektura i ponadczasowa forma

Prywatna loggia dwa tarasy technologia CLT wysokość wnętrza do 6,7 m stan deweloperski premium

Opis nieruchomości

Casa Rosa jest jednym z zaledwie czterech domów tworzących wyjątkową kolekcję Luce di Forma - kameralny projekt dla osób, które poszukują harmonii, prywatności i wysokiej jakości codziennego życia.

To nie jest klasyczne osiedle. To butikowa enklawa, w której cztery rodziny mogą stworzyć wyjątkowe sąsiedztwo oparte na podobnej estetyce, wartościach i świadomym wyborze miejsca do życia.

Architektura Casa Rosa czerpie inspirację ze współczesnym europejskim designem. Minimalistyczna bryła, duże przeszklenia oraz doskonale przemyślane proporcje sprawiają, że wnętrza wypełnia naturalne światło, a dom oferuje poczucie przestrzeni i harmonii.

Nieruchomość posiada 122,35 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowe poddasze o powierzchni użytkowej 18,70 m² daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu, biblioteki lub prywatnej strefy relaksu. Po jego pełnej aranżacji dom może oferować nawet 141,05 m² powierzchni użytkowej.

Reprezentacyjne piętro stanowi serce domu - otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni. Imponujące przeszklenia, dwa tarasy oraz możliwość pozostawienia części wnętrza otwartej aż do kalenicy, na wysokość sięgającą 6,7 m, tworzą wyjątkową atmosferę przestrzeni, światła i elegancji.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim premium z możliwością realizacji indywidualnego projektu wnętrz we współpracy z projektantem prowadzącym inwestycję.

Technologia i standard

Casa Rosa została wykonana w nowoczesnej technologii CLT (Cross Laminated Timber) - innowacyjnym systemie budowy wykorzystującym drewno konstrukcyjne klejone krzyżowo, stosowanym w najbardziej prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych Europy.

Technologia CLT zapewnia:

doskonałą izolacyjność termiczną,
wysoką energooszczędność,
zdrowy i naturalny mikroklimat wnętrz,
bardzo dobry komfort akustyczny,
trwałość i stabilność konstrukcji,
ekologiczny i zrównoważony charakter budynku.

Najważniejsze atuty

kameralna inwestycja obejmująca jedynie cztery domy,
możliwość stworzenia wyjątkowej enklawy dla czterech rodzin,
nowoczesna, ponadczasowa architektura,
powierzchnia użytkowa 122,35 m²,
możliwość powiększenia do 141,05 m² powierzchni użytkowej,
dodatkowe poddasze o powierzchni użytkowej 18,70 m²,
trzy komfortowe sypialnie,
dwie garderoby,
dwie łazienki i osobne WC,
prywatna loggia o powierzchni 12,78 m²,
dwa tarasy o powierzchni 14,96 m² i 15,13 m²,
duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz,
możliwość stworzenia otwartej przestrzeni o wysokości do 6,7 m,
ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
pompa ciepła,
garaż dwustanowiskowy i strefa techniczna,
możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

Układ pomieszczeń

Parter - prywatna strefa domowników | 72,75 m²

hol - 14,58 m²
garderoba - 4,26 m²
sypialnia I - 11,13 m²
sypialnia II - 17,65 m²
łazienka - 4,20 m²
WC - 2,00 m²
sypialnia master - 15,64 m²
garderoba - 3,29 m²
prywatna loggia - 12,78 m²

Piętro - reprezentacyjna strefa dzienna | 49,60 m²

komunikacja - 10,59 m²
aneks kuchenny - 10,39 m²
salon z jadalnią - 25,23 m²
łazienka - 3,39 m²
taras zewnętrzny - 14,96 m²
taras wewnętrzny - 15,13 m²

To właśnie tutaj znajduje się serce domu - przestrzeń pełna światła, z dużymi przeszkleniami i możliwością stworzenia imponującej otwartej strefy o wysokości aż do 6,7 m.

Poddasze - dodatkowa przestrzeń | 18,70 m² powierzchni użytkowej

Przestrzeń do indywidualnej aranżacji - idealna na:

gabinet,
bibliotekę,
pokój gościnny,
strefę relaksu lub hobby.

Po adaptacji poddasza całkowita powierzchnia użytkowa domu wzrasta do 141,05 m².

Garaż i strefa techniczna

garaż dwustanowiskowy,
komórka lokatorska - 9,62 m²,
pomieszczenie techniczne wspólne - 7,29 m².

Lokalizacja

Casa Rosa znajduje się przy ul. Winnickiej w Wieliczce - w spokojnej, kameralnej części miasta, która pozwala cieszyć się prywatnością, pozostając jednocześnie w doskonałej komunikacji z Krakowem.

Największym atutem lokalizacji jest bliskość kolei aglomeracyjnej SKA1 (stacja Wieliczka Bogucice), która umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum Krakowa:

kilka minut pieszo do stacji SKA1,
około 20 minut do centrum Krakowa,
szybki dostęp do autostrady A4,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
komfortowe połączenie z lotniskiem i biznesową częścią Krakowa.

Casa Rosa to miejsce stworzone dla osób świadomie wybierających jakość, światło i ponadczasową architekturę. Dom, w którym forma pozostaje piękna, a codzienność staje się wyjątkowo komfortowa.

Cena domu obejmuje jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Do ceny domu należy doliczyć:

drugie miejsce postojowe 25 000 zł
komórkę lokatorską 4 000 zł

Dodatkowe możliwości aranżacyjne

Wizualizacje i aranżacje wnętrz mają charakter poglądowy i przedstawiają autorską koncepcję przygotowaną przez architekta oraz zespół kreatywny Prestige Properties.

Dla przyszłych właścicieli Casa Rosa istnieje możliwość realizacji przedstawionej koncepcji wnętrz lub stworzenia całkowicie indywidualnego projektu, dopasowanego do potrzeb, stylu życia i estetycznych preferencji mieszkańców.

Prestige Properties oferuje również kompleksową usługę wykończenia domu pod klucz , realizowaną pod nadzorem architekta prowadzącego inwestycję. Proces obejmuje projekt wnętrz, dobór materiałów i wyposażenia, koordynację wykonawczą oraz pełną realizację, dzięki czemu właściciele mogą odebrać gotowy, spójnie zaprojektowany dom bez konieczności angażowania się w codzienny nadzór nad pracami.

To wyjątkowa możliwość stworzenia przestrzeni, która zachowa architektoniczny charakter Luce di Forma, jednocześnie stając się w pełni osobistym i niepowtarzalnym miejscem do życia.