BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | 99 m² | 3 sypialnie + garderoba | balkon | miejsce postojowe GRATIS | Sadowa 30

Na sprzedaż nowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 99 m², położone w kameralnej inwestycji Sadowa 30 w Wieliczce, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, osobna garderoba oraz łazienka. Piętro obejmuje trzy sypialnie, drugą łazienkę i komunikację.

Dodatkowym atutem oferty jest jedno zewnętrzne miejsce postojowe, które klient otrzymuje gratis.

Układ pomieszczeń

Poziom I:

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 25,78 m²
- gabinet 8 m²
- garderoba ok. 5,08 m²
- łazienka ok. 3,57 m²
- hol / komunikacja ok. 3,55 m²
- schody
- duży balkon powierzchnia: nie podano

Poziom II:

- sypialnia ok. 15,59 m²
- sypialnia ok. 11,63 m²
- sypialnia ok. 9,75 m²
- łazienka ok. 6,85 m²
- hol / komunikacja ok. 4,64 m²
Najważniejsze atuty

- sprzedaż bezpośrednio od dewelopera
- brak prowizji
- 1 zewnętrzne miejsce postojowe GRATIS
- **99 m² powierzchni**
- funkcjonalny, dwupoziomowy układ
- 3 sypialnie i dodatkowy gabinet
- osobna garderoba
- 2 łazienki
- duży balkon
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- światłowód
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
- nowoczesna architektura
- kameralne, rodzinne osiedle
- spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa

Parametry

Powierzchnia: 99 m²

Cena: 933 819 zł

Liczba sypialni: 3

Gabinet: tak

Garderoba: tak

Liczba łazienek: 2

Balkon: tak, powierzchnia nie podano

Miejsce postojowe: 1 zewnętrzne, gratis

Ogrzewanie: podłogowe w całym mieszkaniu

Internet: światłowód

Termin realizacji: IV kwartał 2026

Etap sprzedaży: I etap

Czynsz: nie podano

Rok budowy: nie podano

Ekspozycja: nie podano

Wyposażenie: nie podano

Komórka lokatorska: nie podano

Lokalizacja

Inwestycja Sadowa 30 w Wieliczce znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia i bardziej kameralnego otoczenia, nie rezygnując z możliwości sprawnego dojazdu do miasta.

Informacje dodatkowe

Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie, z naciskiem na estetykę, komfort codziennego użytkowania oraz nowoczesny charakter zabudowy.

Mieszkania znajdują się obecnie w stanie surowym zamkniętym. Załączone materiały przedstawiają wizualizacje docelowego wyglądu inwestycji oraz wnętrz.

Cena: 933 819 zł

Jedno zewnętrzne miejsce postojowe GRATIS.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

-

WERSJA ANGIELSKA

DIRECT FROM THE DEVELOPER | 99 m² | 3 BEDROOMS + DRESSING ROOM | BALCONY | FREE OUTDOOR PARKING SPACE | SADOWA 30

A new, spacious **99 m²** duplex apartment is available for sale in the intimate Sadowa 30 development in Wieliczka, just a few minutes from the Kraków city limits.

The two-level layout provides a practical separation between the living and private areas. The first level includes a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a separate study, a dressing room and a bathroom. The upper floor offers three bedrooms, a second bathroom and circulation space.

An additional benefit is one outdoor parking space included free of charge.

## Layout

**Level I:**

- open-plan living room, kitchen and dining area approx. 25.78 m²
- study 8 m²
- dressing room approx. 5.08 m²
- bathroom approx. 3.57 m²
- hall / circulation approx. 3.55 m²
- internal staircase
- large balcony area not provided

**Level II:**

- bedroom approx. 15.59 m²
- bedroom approx. 11.63 m²
- bedroom approx. 9.75 m²
- bathroom approx. 6.85 m²
- hall / circulation approx. 4.64 m²

## Key features

- direct purchase from the developer
- no agency commission
- one outdoor parking space included free of charge
- **99 m² of living space**
- functional two-level layout
- 3 bedrooms and a separate study
- separate dressing room
- 2 bathrooms
- large balcony
- underfloor heating throughout the apartment
- fibre-optic internet connection
- large glazing providing plenty of natural light
- contemporary architecture
- intimate residential development
- convenient access to Kraków

**Area: 99 m²**

**Price: PLN 933,819**

Completion: Q4 2026

Sales stage: Phase I

Service charge: not provided

Year of construction: not provided

Exposure: not provided

Furnishings: not provided

Storage unit: not provided

The property is currently at the closed shell construction stage. The attached materials show visualisations of the intended final appearance of the development and interiors.

One outdoor parking space is included free of charge.

Please contact us for further information or to arrange a presentation of the development.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.