homfi ma przyjemność zaprezentować nowy (dla pierwszego najemcy), bezczynszowy, zaprojektowany przez architekta wnętrz - segment na wynajem położony na granicy Krakowa i Wieliczki - na malowniczym wzgórzu - ul. Chabrowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Wieliczce przy ul. Chabrowej (300 m od granicy z Krakowem). Najbliższe otoczenie to lasy i tereny zielone, które tworzą cudowny klimat i przestrzeń do życia w spokoju i bezpieczeństwie. Doskonała lokalizacja pozwala w dwie minuty dojechać do węzła autostrady A4, w kilkanaście minut dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także do portu lotniczego Balice. W najbliższym sąsiedztwie domu znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i rekreacyjne, centra handlowe, sklepy i restauracje. Atutem inwestycji jest bliskość przystanków autobusowych, szczególnie ważna dla osób korzystających z komunikacji miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jeden z domów położony w kameralnym kompleksie trzech domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z zagospodarowaną działką o powierzchni 3,4 ara oraz ogrodzoną posesją.

Posiada trzy kondygnacje, a na powierzchnię 157m2 składają:

Kondygnacja 0 :
- garaż z automatyczną bramą na pilota;
- pomieszczenie techniczne z piecem gazowym i zasobnikiem wody;
- pomieszczenie mogące spełniać funkcję komórki;
- komunikacja.

Kondygnacja 1 :
- przestronny salon z wyjściem na ogródek, telewizorem, sofą oraz częścią jadalnianą;
- wyposażony aneks kuchenny m.in. w zmywarkę i płytę grzewczą gazową;
- pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu;
- łazienka z prysznicem oraz pralką
- wiatrołap z pojemną szafą
- komunikacja.

Kondygnacja 2 :
- sypialnia z wygodnym łóżkiem, zabudowaną szafą oraz wyjście na balkon;
- 2 pokoje mogące pełnić funkcję sypialni lub gabinetów;
- łazienka z wanną oraz prysznicem;
- komunikacja.
Na poddaszu domu usytuowany jest przestrzenny strych z możliwością adaptacji.

Ogrzewanie podłogowe zostało wykonane w dwóch łazienkach i w kuchni.
Pomieszczenia zostały wyposażone w kaloryfery.
Okna plastikowe trzyszybowe.
Brama garażowa została wyposażona w napęd automatyczny.
Podjazd do domów wykonany jest z kostki brukowej.
Działka ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym, od frontu system ogrodzeniowy Joniec z wypełnieniem przęsłami ocynkowanymi.
Dom ma powierzchnię użytkową 157,26 m2 i położony jest na działce o powierzchni 3,4 a.
Miejsce parkingowe w garażu oraz dodatkowe naziemne za bramą wjazdową na posesję.

FINANSE:
7000 PLN - czynsz najmu
+ media (prąd, woda, gaz)

Zapraszam do oglądania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

homfi is pleased to present a new (for the first tenant), rent-free townhouse located on the border of Krakow and Wieliczka, on a picturesque hill on Chabrowa Street.

LOCATION:
The property is located in Wieliczka on Chabrowa Street (300 meters from the Krakow border). The immediate surroundings are forests and green areas, creating a wonderful atmosphere and a space for peaceful and safe living. This excellent location allows for a two-minute drive to the A4 motorway junction, and a short drive or public transport journey to Krakow city center and Balice Airport. The immediate vicinity of the house offers essential infrastructure: schools, kindergartens, sports and recreational facilities, shopping centers, shops, and restaurants. A key advantage of the development is the proximity of bus stops, which is particularly important for those using public transportation.

PROPERTY:
One of the houses located in a cozy complex of three single-family terraced houses with a developed 3.4-acre plot and a fenced property.

It has three floors, and its 157m² area consists of:

Floor "0":
- garage with a remote-controlled automatic gate;
- utility room with a gas furnace and water tank;
- room that can be used as a storage unit;
- communication.

Floor "1":
- spacious living room with garden access, a TV, a sofa, and a dining area;
- equipped kitchenette, including a dishwasher and a gas hob;
- room that can be used as a bedroom or study;
- bathroom with a shower and washing machine;
- vestibule with a spacious wardrobe;
- communication.

Floor "2":
- bedroom with a comfortable bed, built-in wardrobe, and balcony access;
- 2 rooms that can be used as bedrooms or offices;
- bathroom with bathtub and shower;
- passageway.
The house's attic features a spacious attic with the potential for conversion.

Underfloor heating is installed in two bathrooms and the kitchen.
The rooms are equipped with radiators.
Triple-glazed plastic windows.
The garage door is equipped with an automatic driveway.
The driveway to the houses is made of paving stones.
The plot is fenced on three sides with a panel fence, and the front is equipped with a Joniec fencing system with galvanized spans.
The house has a usable area of 157.26 m² and is situated on a 3.4-acre plot.
A parking space is provided in the garage and an additional above-ground parking space behind the entrance gate to the property.

FINANCE:
PLN 7,000 - rent
+ utilities (electricity, water, gas)

Viewings are welcome.

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.