Na sprzedaż: Atrakcyjny DOM WOLNOSTOJĄCY WIELICZKA - Gotowa inwestycja z pełnym wynajmem lub idealny dla rodziny lub na siedzibę firmy, biura, gabinety itp!

Wyjątkowy, trzykondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m², położony w spokojnej i zielonej części Wieliczki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - w całości wynajęta na pokoje, generuje miesięczny dochód na poziomie 16 000 zł. Dzięki funkcjonalnemu układowi i osobnym łazienkom w każdym pokoju, dom idealnie sprawdzi się również jako siedziba firmy, gabinety lub przestrzeń dla większej rodziny.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita: ok. 250 m²
Liczba pokoi: 9
Kondygnacje: 3
Kuchnie i część wspólna na każdej kondygnacji
Garaż w bryle budynku, duży taras, balkony
Działka: 5 arów - ustawna, z potencjałem na dodatkowy wjazd lub zabudowę gospodarczą, miejsca do parkowania
Ogrzewanie gazowe + instalacja fotowoltaiczna
Wykończenie wnętrz: panele, gres, parkiet, wykładzina
Dochód z najmu: 16 000 zł/miesiąc - wszystkie pokoje aktualnie wynajęte na podstawie umów

Budynek:
Rok budowy: 1990
Materiał: cegła pełna, stropy żelbetowe
Elewacja ocieplona, stolarka okienna PCV
Dwie księgi wieczyste dla kondygnacji, osobna dla gruntu - możliwość rozdzielenia własności
Zadbany, regularnie modernizowany i dobrze utrzymany.

Lokalizacja:
Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą: sklepy, przystanek autobusowy, park, żłobek, przedszkole
6 minut pieszo do pętli autobusowej Wieliczka Miasto
15 minut autobusem MPK do ul. Jerzmanowskiego w Krakowie

Dlaczego warto?
Dochodowa nieruchomość - gotowa inwestycja
Elastyczne możliwości użytkowania (firma, najem, dom rodzinny)
Znakomita lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa
Możliwość dalszego rozwoju działki



Cena: 1 199 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.

To gotowy produkt inwestycyjny z gwarantowanym zwrotem od pierwszego dnia!
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Naszym Klientom oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji:
Bezpłatne doradztwo kredytowe - współpracujemy z doświadczonym ekspertem finansowym, który pomoże uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny, dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości.
Sprawdzona ekipa remontowa - rekomendujemy solidnych fachowców, którzy szybko i profesjonalnie zrealizują wszelkie prace remontowe i wykończeniowe.
Obsługa notarialna na preferencyjnych warunkach - współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi, oferując naszym Klientom atrakcyjne stawki i terminowość.