Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Wieliczka
Dom 164,80 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Różana

Różana, Wieliczka, małopolskie

1 295 000 zł
164,80 m²
7 858,01 zł/m²

Dom, ul. Różana

Różana, Wieliczka, małopolskie

zaktualizowane:
9 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 295 000 zł

164,80 m²

7 858,01 zł/m²

Dom, ul. Różana

Zaktualizowane: 9 września 2025

1 295 000 zł 164,80 m² 7 858,01 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
9 900 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1988

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

9 900 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1988

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 295 000 zł (7 858,01 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 164,80 m² (139,90 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1988
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak
okna: plastikowe
Działka: 9 900 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kancelaria Finansowo - Konsultingowa Wojciech Piotrowski, zaktualizowane: 09.09.2025
numer ogłoszenia: PNO646537

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Różana, Wieliczka, wielicki, małopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM, MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI - UL. RÓŻANA

OFERTA BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom jednorodzinny z dużym ogrodem, położony w spokojnej i zielonej części Wieliczki, przy ul. Różanej. To miejsce łączy wygodę codziennego życia z ciszą i zielenią - idealne dla rodzin, osób szukających przestrzeni, a także dla osób prowadzących działalność gospodarczą.
UKŁAD DOMU UMOŻLIWIA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ!
PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Wieliczka, ul. Różana
Powierzchnia domu: 139,9 m² (pow. użytkowa)
Powierzchnia działki: 990 m² (9,9 a)
Typ zabudowy: wolnostojący
Liczba kondygnacji: parter + użytkowe poddasze + piwnica
Stan prawny: pełna własność
Rok budowy: 1985 (modernizacje w kolejnych latach)
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód
Możliwość prowadzenia działalności: TAK - dom przystosowany

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica (25,2 m²):

komunikacja, garderoba, gabinet, poczekalnia, kotłownia, skład opału

Parter (80,6 m²):

przedsionek, hall, przestronny pokój dzienny, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, spiżarnia, pomieszczenie wielofunkcyjne, garaż

Poddasze (34,1 m²):

2 pokoje, łazienka, garderoba, hall

Dom posiada pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności usługowej - np. biura, gabinetu, kancelarii czy małego salonu usługowego. Posiada również osobne wejście do części użytkowej w piwnicy, co zwiększa funkcjonalność i prywatność.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o regularnym kształcie trapezu, ogrodzona, z pięknie utrzymanym ogrodem i nasadzeniami ozdobnych drzew oraz krzewów. Delikatny spadek terenu w kierunku południowym zapewnia dobre nasłonecznienie i ciekawą perspektywę widokową.
TECHNOLOGIA WYKONANIA / STAN TECHNICZNY

fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe
ściany: pustak żużlowy + ocieplenie (styropian grafitowy, grubość 10 cm - 2022 r.)
dach: dwuspadowy, pokryty blachą trapezową
stropy: żelbetowe, monolityczne
stolarka okienna: PCV
elewacja: zewnętrzna odnowiony

Dom jest w dobrym stanie technicznym, sukcesywnie modernizowany - można wprowadzić się bez większych nakładów lub zrealizować własny projekt aranżacji.
LOKALIZACJA - W ZASIĘGU WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ
Spokojna, dobrze skomunikowana część Wieliczki. Doskonałe miejsce do życia i pracy.

300 m - przystanek MPK i komunikacja gminna (linie 224, P2)
350 m - szkoła podstawowa, sklep, paczkomat, boisko, plac zabaw
1,1 km - duże sklepy i punkty usługowe
1,2 km - Solne Miasto, Park Miejski
1,4 km - zjazd na obwodnicę Krakowa
3 km - centrum Wieliczki
15 km - Rynek Główny w Krakowie

PODSUMOWANIE
Nieruchomość idealna dla osób szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta. Duża, zadbana działka, solidny budynek z potencjałem (również do prowadzenia działalności gospodarczej), media miejskie, dobre sąsiedztwo - to wszystko sprawia, że ta oferta to doskonała alternatywa dla mieszkania w Krakowie.
Zapraszam serdecznie na oględziny.

Broker nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Kontakt

Agent

Dariusz Dziewoński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Dziewoński

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Dziewoński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie