Licytacja komornicza 20.03.2024

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w otoczeniu pojedynczej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych, rolnych. Odległość od przedmiotowej nieruchomości do ścisłego centrum miasta Wieliczka wynosi około 8,0 km, do centrum Niepołomic wynosi około 8,5 km, do granic miasta Kraków wynosi około 6,5 km. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: wodną, elektryczna, gazową, teletechniczną. Posiada dostęp do drogi publicznej dwukierunkowej o nawierzchni asfaltowej poprzez wpisaną w przedmiotowej księdze wieczystej służebność przejazdu i przechodu po działce nr 789/1 (działka nr 789/1 uległa podziałowi na działkę nr 789/6 i 789/7) Na przedmiotowych działkach ewidencyjnych nr 787/4 i 789/4 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie realizacji oraz budynek o funkcji usługowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie tzw. surowym otwartym , zadaszony, bez stolarki okiennej w zabudowie wolnostojącej, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków. Ściany fundamentowe betonowe, ocieplone, zaizolowane. Ścianki działowe murowane z pustaków. Strop gęsto żebrowy typu Teriva. Nadproża i wieńce żelbetowe. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, zaizolowany folią. Więźba dachowa drewniana. Konstrukcja dachu jętkowa na murłatach kotwionych w ścianach kolankowych. Rynny PCV. Schody wewnętrzne żelbetowe. W budynku rozprowadzone instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, częściowo wodna i c.o., gazowa, teletechniczna i alarmowa. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania z budynku usługowego. Na poziomie parteru zaprojektowano następujące pomieszczenia: wiatrołap, łazienkę, komunikację, spiżarnię z kotłownią, kuchnię z jadalnią, pokój dzienny, pokój. Powierzchnia parteru wynosi 81,05 m2. Na poziomie poddasza zaprojektowano następujące pomieszczenia: trzy pokoje, komunikację, garderobę i łazienkę. Powierzchnia poddasza wynosi 67,63 m2.Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 148,68 m2.
Budynek o funkcji usługowej, wolnostojący, w części frontowej parterowy z użytkowym poddaszem, w dobudowanej części magazynowej parterowy o konstrukcji murowanej, ściany zewnętrzne w części frontowej ocieplone, otynkowane, w części magazynowej nieocieplone i nieotynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Brama wjazdowa segmentowa. Drzwi wejściowe PCV szklone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. W części garażowej i magazynowej na podłogach wylewka, na ścianach brak tynków. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach w zależności od funkcji pomieszczenia panele oraz płytki ceramiczne. Ściany pokryte powłokami malarskimi, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Garaż wyposażony w kanał naprawczy. Ogrzewanie budynku centralne z pieca na eko-groszek, istnieje możliwość podpięcia pieca gazowego. W budynku instalacje: wodna, kanalizacyjna (szambo), elektryczna, gazowa, c.o., alarmowa, teletechniczna. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: pomieszczenie usługowe, garaż, wc, magazyn z kotłownią. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 106,63 m2. Nad parterem znajdują się trzy półpiętra Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 65,64 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku usługowego łącznie wynosi 172,27 m2.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
ID CODE: 491