Biuro Nieruchomości Home Estate Przewóz z przyjemnością prezentuje nowoczesny i wyjątkowy dom, zlokalizowany zaledwie 1 km od granicy z Krakowem (Wieliczka).
Usytuowany na przestronnej działce w Wieliczce o powierzchni 15 arów.
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, otoczenie zieleni oraz wygodę życia blisko natury.
Dom budowany w ramach realizacji własnych marzeń, nie jako inwestycja deweloperska.

NIE MA PODATKU 2% PCC!

Nieruchomość:
Powierzchnia domu wynosi 230 m².
Powierzchnia parteru: 107,69 m² + garaż 38,33 m².
Powierzchnia poddasza: 83,51 m² + taras 80 m².
Powierzchnia działki wynosi 15 arów.

Dom jest w trakcie budowy. Do odbioru w trzecim kwartale 2024.

Budynek murowany: Pustak Ceramiczny Ceramika Podkarpacka 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm:
- fundamenty tradycyjne - na ławach fundamentowych,
- strop żelbetowy wylewany,
- mur oporowy.

Dach:
- Tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną CREATON SIMPLA
- Okna dachowe FAKRO
- Ukryty system rynnowy Galeco
- Odwodnienie fundamentów
- Odprowadzenie wody z rynien do zbiornika retencyjnego (możliwość wykorzystania do systemu nawadniania ogrodu).

Media:
- prąd,
- wodociągi,
- kanalizacja,
- gaz,
- światłowód.

Udogodnienia:
- doprowadzone instalacje do montażu klimatyzacji,
- doprowadzone instalacja do monitoringu,
- podstawowa instalacja Smart Home, w skład której wchodzi integracja z:
- żaluzjami zewnętrznymi,
- piecem kondensacyjnym,
- ogrzewaniem strefowym,
- oświetleniem,
- przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczne,
- wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją
- podłogowe ogrzewanie strefowe w całym budynku włącznie z garażem,
- ogrzewanie piecem kondensacyjnym,
- stacja uzdatniania wody,
- oświetlenie LED opaski wokół domu.

Wyposażenie:
- okna aluminiowe, 3-szybowe, hartowane wraz z kontaktronami.
- okna dachowe PVC.
- żaluzje zewnętrzne
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z elektrozamkiem.

Dodatkowo:
- projekt wnętrza,
- projekt ogrodu

W cenie domu również garaż garaż w bryle budynku mieszczący dwa samochody.

Dom wolnostojący sprzedawany w stanie deweloperskim.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Przewóz Real Estate Agency is pleased to present a modern and unique house, located just 1 km from the border with Krakow (Wieliczka).
Situated on a spacious plot in Wieliczka with an area of 15 ares .
It is an ideal place for people who value peace, greenery and the comfort of living close to nature.
A house built to fulfill your own dreams, not as a development investment.

THERE IS NO 2% PCC TAX!

Property:
The area of the house is 230 m².
Ground floor area: 107.69 m² + garage 38.33 m².
Attic area: 83.51 m² + terrace 80 m².
The plot area is 15 ares.

The house is under construction. Available for delivery in the third quarter of 2024.

Brick building: Ceramika Podkarpacka Ceramic Block 25 cm + Termo Organika Styrofoam 20 cm:
- traditional foundations - on strip foundations,
- poured reinforced concrete ceiling,
- retaining wall.

Roof:
- Traditional roof truss covered with CREATON SIMPLA ceramic roof tiles
- FAKRO roof windows
- Galeco hidden gutter system
- Foundation drainage
- Draining water from gutters to a retention tank (can be used for a garden irrigation system).

Media:
- current,
- waterworks,
- sewerage,
- gas,
- optical fiber.

Amenities:
- air conditioning installations installed,
- monitoring installation installed,
- basic Smart Home installation , which includes integration with:
- external blinds,
- condensing furnace,
- zone heating,
- lighting,
- preparation for photovoltaic installations,
- mechanical ventilation with heat recovery
- underfloor heating in the entire building, including the garage,
- heating with a condensing furnace,
- water treatment station,
- LED strip lighting around the house.

Equipment:
- aluminum, triple-glazed, tempered windows with reed switches.
- PVC roof windows.
- external blinds
- anti-burglary external doors with an electric lock.

Additionally:
- interior design,
- garden project

The price of the house also includes a garage, a garage in the building with space for two cars.

Detached house sold in developer condition.

For anyone interested in a loan to purchase this or that property, we have a special MORTGAGE CREDIT offer. With us you will find a qualified advisor who will professionally and HONESTLY deal with your case and, of course, guide you through the entire process completely FREE OF CHARGE!

We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by care for the customers who trust us.

I invite you to contact me and for a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )