Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Wieliczce o powierzchni 20 ar z widokiem na Kraków!

Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30m x 67m, dłuższą osią zorientowana jest na linii północ-południe

Bezpośredni dojazd utwardzoną drogą w udziale. Media: prąd na działce, woda na działce sąsiedniej.

Odległość do centrum Wieliczki - około 3km. Odległość od centrum Krakowa - około 12km. Działka leży na północnym stoku wzniesienia górującego nad Wieliczką, skąd rozciąga się atrakcyjny widok Kraków oraz na Północną część Wieliczki.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN.
1. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) zieleń przydomowa,
c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
d) obiekty małej architektury,
e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków,
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym
2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

Wskaźniki zabudowy:
- łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%;
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%;
- powierzchnia nowowydzielonych działek budowlanych, nie może być mniejsza niż:
a) 600 m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b) 300 m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
c) 180 m2 dla zabudowy szeregowej
- szerokość nowowydzielonych działek, nie może być mniejsza niż:
a) 16 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b) 10 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
c) 6 m dla zabudowy szeregowej;

W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Lokalizacja działki zachęca do budowy domu z dużym ogrodem.

Zapraszam do kontaktu ze mną i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C