MB Estates ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży całego segmentu w zabudowie szeregowej, położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej lokalizacji Wieliczka Bogucice, tuż przy lesie.
Nieruchomość jest idealna dla rodzin poszukujących komfortowego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa.

Lokalizacja wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki:

Bogucice, Wieliczka jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części podkrakowskiej Wieliczki
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe
2 minuty pieszo do przystanku szybkiej kolejki SKA dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut, połączenie również z lotniskiem Kraków-Balice
Szybki dojazd do obwodnicy A4 bez korków
W najbliższej okolicy: sklepy (Biedronka, Atut, Żabka), punkty usługowe, restauracje, apteki, piekarnie
Szkoła podstawowa oraz przedszkole ok. 700 m (Szkoła Podstawowa nr 3 i Przedszkole Samorządowe w Wieliczce)
Cicha, bezpieczna, spokojna okolica z fantastycznym sąsiedztwem miejsce przyjazne rodzinom

Opis nieruchomości:

Segment wykończony w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.
Powierzchnia użytkowa: 93,51 m²
Powierzchnia całkowita: 117 m²
Trzy kondygnacje
Ekspozycja na cztery strony świata
Ogródek zadbany, zagospodarowany, z bezpośrednim wyjściem z parteru
Taras ok. 12 m² z przepięknym widokiem na las i panoramę
2 miejsca parkingowe zewnętrzne przypisane do lokalu, na zamkniętym osiedlu za szlabanem w cenie
Księga wieczysta pełna własność

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedpokój z wyjściem na ogród
Dodatkowa toaleta z pralnią
Pomieszczenie gospodarcze (piec dwufunkcyjny, zmiękczacz wody)
Schody prowadzące na piętro
I piętro:
Duży, jasny salon z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD firmy Samsung, funkcjonalne i eleganckie meble w zabudowie
Wyjście na taras (12 m²) z widokiem na las
Nowoczesna łazienka z dużą kabiną typu walk-in, przyciemniane szkło, elegancka armatura
W salonie podłoga z hiszpańskich płytek imitujących naturalne drewno
Klimatyzacja
Poddasze (II piętro):
Sypialnia numer 1 - duża przestronna sypialnia z podwójnym łóżkiem
Sypialnia numer 2 - pokój z kanapą rozkładaną oraz z dużymi szafami garderobianymi w zabudowieOsobne, jasne z oknem pomieszczenie do przechowywania lub przeznaczenia na dodatkową garderobęPodłogi z paneli o wysokiej klasie ścieralności

Standard i wyposażenie:

Wysoki standard wykończenia
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Ogrzewanie: kaloryfery + ogrzewanie podłogowe w łazience
Okna PCV
Wszystkie płytki wysokiej jakości
Listwy dekoracyjne z naturalnego kamienia
Wiszące, dębowe schody robione na zamówienie efektowny akcent łączący piętra

Niskie koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny: 133 zł
Opłata za śmieci: 40 zł
Gaz: ok. 200 300 zł/mies. w zależności od sezonu
Prąd: ok. 200 zł/mies.

Dodatkowe atuty:

Osiedle ogrodzone, zamknięte, bezpieczne
Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi
Pierwszy właściciel mieszkanie zadbane, nigdy nie wynajmowane
Cisza, zieleń i piękne widoki bez rezygnacji z wygód miasta

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Taka nieruchomość w tej lokalizacji to rzadkość nie przegap okazji!

Cena: 1 400 000 zł
Oferta na wyłączność w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
MB Estates Twój partner w nieruchomościach klasy Premium.

Kontakt:
Małgorzata Wawrzyniak
Telefon:  
Email:  

MB Estates is pleased to invite you to familiarize yourself with the unique offer of sale of an entire terraced house, located in an intimate, gated community in the prestigious location of Wieliczka Bogucice , right next to the forest.
The property is ideal for families looking for a comfortable life close to nature, yet with quick access to the center of Krakow.

Location everything you need, at your fingertips:

Bogucice, Wieliczka one of the most beautiful and greenest parts of Wieliczka near Krakow
Direct proximity to the forest and green areas - ideal for walking, running and cycling
2 minutes walk to the SKA fast train stop - access to the center of Krakow in just 17 minutes , also connected to the Krakow-Balice airport
Quick access to the A4 ring road no traffic jams
In the immediate vicinity: shops (Biedronka, Atut, Żabka), service points, restaurants, pharmacies, bakeries
Primary school and kindergarten approx. 700 m (Primary School No. 3 and Municipal Kindergarten in Wieliczka)
Quiet, safe, peaceful area with fantastic neighborhood - family-friendly place

Property description:

Segment finished in 2018 with high-quality materials ready to move in without any financial outlays.
Usable area: 93.51 m²
Total area: 117 m²
Three floors
Exposure to the four corners of the world
Garden well-kept, developed, with direct access from the ground floor
Terrace approx. 12 m² with a beautiful view of the forest and the panorama
2 outdoor parking spaces - assigned to the premises, in a closed estate behind a barrier included in the price
Land and mortgage register full ownership

Room layout:
Ground floor:
Hallway with access to the garden
Additional toilet with laundry
Utility room (combined furnace, water softener)
Stairs leading to the first floor
1st floor:
Large, bright living room with the possibility of separating an additional room
The kitchen is fully equipped with high-quality Samsung household appliances, functional and elegant built-in furniture.
Exit to the terrace (12 m²) overlooking the forest
Modern bathroom with a large walk-in shower, tinted glass, elegant fittings
The living room has a floor made of Spanish tiles imitating natural wood.
Air conditioning
Attic (2nd floor):
Bedroom 1 - large spacious bedroom with a double bed
Bedroom number 2 - a room with a sofa bed and large built-in wardrobes A separate, bright room for storage or as an additional wardrobe, with a window Floors made of panels with high abrasion class

Standard and equipment:

High standard of finish
Air conditioning in every room
Heating: radiators + underfloor heating in the bathroom
PVC windows
All tiles high quality
Decorative strips made of natural stone
Hanging, custom-made oak stairs - an effective accent connecting the floors

Low maintenance costs:

Administrative rent: PLN 133
Garbage fee: PLN 40
Gas: approx. PLN 200 300/month depending on the season
Electricity: approx. PLN 200/month.

Additional advantages:

The estate is fenced, closed, safe
Perfect property for families with children
First owner well-kept apartment, never rented
Silence, greenery and beautiful views without giving up the comforts of the city

I invite you to contact me and arrange a presentation.
A property like this in this location is rare don t miss the opportunity!

Price: PLN 1,400,000
Exclusive offer in our office.

Please contact me and arrange a presentation.
MB Estates Your partner in premium real estate.

Contact:
Margaret Wawrzyniak
Phone:  
Email:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )