Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Wieliczka
Mieszkanie 109,86 m² - sprzedaż

Apartament Wieliczka

Wieliczka, małopolskie

999 000 zł
109,86 m²
9 093,39 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Pasternak

Skontaktuj się

Apartament Wieliczka

Wieliczka, małopolskie

zaktualizowane:
13 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

109,86 m²

9 093,39 zł/m²

Apartament Wieliczka

Zaktualizowane: 13 sierpnia 2026

999 000 zł 109,86 m² 9 093,39 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2021

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2021

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (9 093,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 109,86 m² (89,19 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2021
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednostronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: taras
Czynsz: 150 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Globfinanse, zaktualizowane: 13.08.2026
numer ogłoszenia: 962180

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wieliczka, wielicki, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, teren niezabudowany, las
cicho

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu w Wieliczce. To gotowy produkt inwestycyjny, który od kilku lat generuje stabilne przychody z najmu i pozostaje nieprzerwanie wynajmowany. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością osiągania regularnych dochodów od pierwszego dnia po zakupie!

Nasza rekomendacja: oferta idealna dla inwestora zainteresowanego najmem długoterminowym lub elastycznym. Dzięki funkcjonującemu modelowi wynajmu, wysokiemu standardowi wykończenia oraz atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość pozwala na szybki zwrot z inwestycji i minimalizuje ryzyko związane z poszukiwaniem najemców.

Sprzedawana jest jako jeden lokal posiadający odrębną własność i księgę wieczystą. Obecnie została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne, w pełni wyposażone lokale mieszkalne, przystosowane do najmu. Pierwotny układ przewidywał cztery pokoje, dzięki czemu istnieje możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb lub zmiany sposobu użytkowania.

Na łączną powierzchnię użytkową 109,86 m² składają się:
-lokal nr 1 z aneksem kuchennym i łazienką,
-lokal nr 2 z aneksem kuchennym i łazienką,
-lokal nr 3 z aneksem kuchennym i łazienką,
-komunikacja oraz części wspólne.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych (o pow. ok. 27 m² po podłodze), który może pełnić funkcję magazynową lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe (szczegóły u Doradcy). Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się na terenie osiedla. Dodatkowo przygotowano instalację pod montaż fotowoltaiki.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość od około 5 lat pozostaje nieprzerwanie wynajmowana, co potwierdza jej atrakcyjność na lokalnym rynku najmu. Rentowność netto przy najmie długoterminowym wynosi około 6,5% rocznie, przy modelu najmu elastycznego możliwe jest osiągnięcie rentowności nawet do 9% rocznie, istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami lub w formie pustej nieruchomości.

Lokalizacja:
-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy 3 min pieszo oraz Stacja Kolejowa Wieliczka Park- 5 min autem,
-Sklepy: Żabka- 10 min pieszo, Lidl- 3 min autem, Intermarche- 3 min autem, Stokrotka - 4 min autem, Biedronka- 4 min autem, Centrum Handlowe Mozaika- 10 min autem,
-Tereny zielone: Staw Szlachetny MZW- 4 min autem, Las Krzyszkowicki- 5 min autem, Park Adama Mickiewicza- 5 min autem,
-Edukacja: Przedszkole Samorządowe nr 4 - 2 min autem, Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe Puchatkowo - 2 min autem, Szkoła Podstawowa nr 4 - 3 min autem, Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Jagiellońskiego- 10 min autem,
-Centrum Wieliczki- 5 min autem,
-Centrum Krakowa- 20 min autem.

Zapraszam na prezentację!
Rafał Pasternak

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agent

Rafał Pasternak

731 785...

731 785 745

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Pasternak

731 785...

731 785 745

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Pasternak

731 785...

731 785 745

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości