Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na drugim piętrze nowoczesnego czteropiętrowego budynku przy ulicy Długiej w Wieliczce.

Nieruchomość:

Ustawny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o funkcjonalnie zaplanowanych pomieszczeniach, z dużym (9,53 m2) balkonem.
Wykończenie we własnym zakresie, brak prowizji i podatku PCC.

Na powierzchnię użytkową 54,43 m2 składają się:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 24,39 m2,
Sypialnia - 12,14m2,
Sypialnia - 6,05 m2,
Łazienka - 6,01m2,
Hol - 5,84 m2.

Okna mają ekspozycję wschodnią i południową, zapewniają widok na zielone tereny osiedla.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, koszt: 40 000 zł.
Ogrzewanie i woda ciepła: gazowe - piec dwufunkcyjny.

Budynek:

Jest to najdalej na osiedlu zlokalizowany i tym samym najspokojniejszy, nowoczesny pięciokondygnacyjny blok mieszkalny, którego realizację przewidziano na II kwartał 2023 roku.
Budynek wyposażony w windy, videodomofony, rowerownie, garaż podziemny. Klatki schodowe nowoczesne i przestronne.
Teren osiedla zaplanowany z dbałością o wszystkie szczegóły: alejki spacerowe, dużo zieleni i nasadzeń, kilka placów zabaw, zewnętrzna siłownia, boisko do gry, kort tenisowy, rowerownia. Osiedle jest spokojne, ciche i bezpieczne, posiada monitoring oraz całodobową ochronę, wjazd na teren przez szlaban.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest na pograniczu Krakowa i Wieliczki, zapewniając szybki dojazd do obu miast.
Jej lokalizację docenisz przede wszystkim za:
bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - na obszarze osiedla zlokalizowane będą sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, w niedalekiej odległości: delikatesy, Biedronka, Lidl, Leroy Merlin, CH Atut, stacja paliw,
rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - dookoła las i łaki, Park Adama Mickiewicza, Park Św. Kingi, Planty Wielickie, Zamek Żupny, Tężnia Solankowa, Kopalnia Soli i Rynek Główny w Wieliczce,
ogromnym atutem jest zaplecze oświatowe: żłobek oraz prywatne przedszkole zlokalizowane są na terenie osiedla, natomiast w niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa,
bliskość komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy "Czarnochowice 9" 6 min pieszo (linia G1), 15 min "Wieliczka Zbożowa" (linia 284), 14 min "Bieżanów Granica Miasta" (linia 234), pętla tramwajowa "Nowy Bieżanów" 10 min samochodem (linie 153, 163, 183, 234, 284, 669), stacja kolejowa "Kokotów" 5 min samochodem,

dojazd do centrum: Wieliczki to 3 km i ok. 5 min samochodem, Krakowa: 15 km i ok. 25 min(niedaleko osiedla wyjazd na autostradę A4)

CENA: 475 000 zł, BEZ PROWIZJI I PCC!

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!