Nowa inwestycja mieszkań dwupoziomowych w Wieliczce

Inwestycja idealna dla klientów ubiegających się o Bezpieczny kredyt 2%

BRAK PCC ORAZ BRAK PROWIZJI

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowej inwestycji 18-stu niezależnych mieszkań dwupoziomowych w urokliwej Wieliczce przy ul. Podgórskiej. Kameralne osiedle położone w spokojnej i cichej okolicy zapewni Państwu nie tylko wyjątkowy komfort, ale również bliskość natury i prywatną atmosferę.

Mieszkania dwupoziomowe są doskonałą alternatywą domów dla osób ceniących sobie większą powierzchnię i poczucie przestrzeni.

PODSTAWOWE INFORMACJE O INWESTYCJI:
- lokalizacja: ul. Podgórska, Wieliczka
- rodzaj mieszkań: dwupoziomowe (parter + piętro lub piętro + poddasze)
- metraże mieszkań (pow. użytkowa): 76,90m2 - 116,80m2
- powierzchnia całkowita mieszkań: 77,6 m2 - 125,4 m2
- trzy- i pięciopokojowe układy mieszkań
- jedno miejsce postojowe naziemne w cenie mieszkania
- dodatkowe miejsce postojowe w cenie 30 000,00 PLN
- ceny: 699 000,00 PLN - 849 000,00 PLN
- ceny za m2: 7 269,00 PLN - 9 090,00 PLN
- termin oddania: IV kwartał 2023 - I kwartał 2024

ATUTY MIESZKAŃ:
- mieszkania na piętrze posiadają balkony
- mieszkania na parterze posiadają ogródki
- każde mieszkanie posiada indywidualne wejście
- funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach
- nowoczesne wykończenia i wysokiej jakości materiały
- mieszkania zaprojektowane z myślą o skorzystaniu z potencjału przyrody oraz ukształtowania terenu
- nastawienie na wysoką jakość połączoną z funkcjonalnością
- nacisk na bezpieczeństwo i prywatność - kameralne, zamknięte osiedle
- przestronne oraz jasne pomieszczenia zapewniające wygodę oraz komfort funkcjonowania (rozległy salon, duże sypialnie, przestronne łazienki, jasna kuchnia i piękne przeszklenia, doświetlające wnętrza naturalnym światłem)

To miejsce które spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Apartamentowiec położony jest na widokowym wzgórzu, w zielonej okolicy, przy ul. Podgórskiej, na granicy Wieliczki z miejscowością Grabówki, niedaleko Puszczy Niepołomickiej.
Niewątpliwie jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie, zapewniające szybką komunikację do Krakowa oraz centrum Wieliczki przy jednoczesnym osłonięciu jej od ruchu samochodowego. Około 1,5 km dzieli inwestycję od drogi krajowej nr 93, skąd kolejne półtora kilometra jest do węzła Wieliczka autostrady A4. W odległości ok. 400 m znajduje się przystanek z liniami autobusowymi J1, P1 i S1, zapewniającymi dojazd m.in. do centrum Wieliczki oraz do stacji kolejowej Wieliczka Miasto.
15 min - Bonarka
18 min - Ruczaj
22 min - Kazimierz
25 min - Rynek Główny

Okoliczna infrastruktura jest doskonale rozwinięta. W zasięgu kilkuset metrów wokół posesji znajdują się małe sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, ogólnodostępne place zabaw, paczkomat, Kościół św. Pawła Apostoła, usługi, warsztat samochodowy. W promieniu 1,5 km zlokalizowane są supermarkety (Intermarche, Lidl, Biedronka), Poczta Polska, zielone tereny spacerowe, Park Adama Mickiewicza. W bliskim sąsiedztwie posiadłości leży Ekologiczny Park Grabówki, park linowy i duży staw z łowiskiem. W promieniu 1 km funkcjonują niepubliczne przedszkole artystyczno-językowe, przedszkole samorządowe nr 4, szkoła i przedszkole Montessori oraz szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi nr 4 im. E.J. Jerzmanowskiego. W okolicy działają również ośrodki opieki medycznej, m.in. SPZLO, CM Serce Sercu i liczne NZOZ, jak Specjalistyczne Gabinety Medyczne Kraus & Hamerski, Euromed czy Lekarze Rodzinni. Na pobliską ofertę sportową składają się boiska do piłki nożnej Orlik Krzyszkowice oraz KS Wieliczanka, skatepark, Centrum Edukacyjno Rekreacyjne Solne Miasto z pływalnią, siłowniami, klubem fitness i halami sportowymi, korty tenisowe w Parku Mickiewicza, Squash Park, Małopolska Arena Lekkoatletyczna, czy też Szkoła Mistrzostwa Sportowego w Wieliczce.

ARCHITEKTURA ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA:
Niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny budynek zaprojektowany został w układzie szeregowym, nakryty dwuspadowym dachem z dachówki o kolorze antracytowym, z oknami połaciowymi. z kolei elewacja wykończona jest tynkami w połączeniu bieli i grafitu, uzupełniona w duże okna, balkony z ażurową balustradą. Teren posesji jest ogrodzony i zamykany, do każdego z lokali zapewnione jest miejsce postojowe naziemne. Podjazdy i podejścia utwardzone są kostką brukową. Doprowadzone są media miejskie.

UKŁAD MIESZKANIA NR 8/2 o powierzchni 116,80m2:
PIĘTRO:
- wiatrołap + schody (5,69m2)
- hol (12,54m2)
- łazienka (5,95m2)
- kuchnia (7,93m2)
- salon (25,84m2)

PODDASZE:
- schody (4,46m2)
- korytarz (5,90m2)
- sypialnia nr 1 (19,13m2)
- sypialnia nr 2 (23,25m2)
- łazienka (6,11m2)
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia

CENA: 849 000,00 PLN

Posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania.

W ramach swoich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces transakcji zakupu nieruchomości,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - Moi Klienci mogą liczyć na atrakcyjne zniżki!

Joanna Damian
tel.  
e-mail:  
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Licencjonowany zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )