Czas na nowy rozdział? Niezależnie czy poszukują Państwo pierwszego mieszkania, czy miejsca oferującego więcej powierzchni, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o pow. 53,43m2 zlokalizowanego w zielonej okolicy przy ul. Wincentego Pola w Wieliczce. Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do wejścia, wystarczy przywieźć meble i walizki!

W skrócie:

3 pokoje, oddzielna jasna kuchnia, garderoba,
powierzchnia użytkowa 53,43m 2 , duży balkon z siatką przeciw gołębiom, piwnica ok. 3m 2 ,
mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w budynku bez windy,
księga wieczysta bez obciążeń,
wyremontowane, wyposażona kuchnia,
miejsca parkingowe za szlabanem.

Do budynku prowadzi wejście zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, co od pierwszej chwili świadczy o tym, że mieszkańcy dbają o wspólną przestrzeń. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Po przekroczeniu progu wchodzimy do przestronnego przedpokoju z płytkami na podłodze, praktycznymi przy codziennym wchodzeniu w butach i przy jesiennej pogodzie. Jego największym atutem jest garderoba z suszarką , w której zmieszczą się płaszcze, buty, odkurzacz i wszystko to, czego zwykle brakuje gdzie schować. Na podłodze w przedpokoju praktyczne płytki. Mieszkanie jest rozkładowe.

Osobna, jasna kuchnia to dziś rzadkość, którą docenią wszyscy, którzy lubią gotować bez zapachów w salonie. Jest w pełni umeblowana i wyposażona: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa i piekarnik elektryczny. Na podłodze oraz w przy przestrzeni roboczej blatów na ścianach ułożone płytki.

Salon to serce mieszkania, miejsce na wygodną kanapę, wieczory z filmem i spotkania z bliskimi. Z salonu wychodzi się na balkon (3,28 m 2 ) zabezpieczony siatką, idealny na poranną kawę, kilka donic z ziołami albo chwilę oddechu po pracy. Sypialnia to spokojna przestrzeń do odpoczynku. Jej wielkość pozwala wygodnie ustawić podwójne łóżko i komodę. Trzeci pokój to rozwiązanie, które docenią osoby pracujące zdalnie: osobny gabinet pozwala zamknąć drzwi za pracą i oddzielić ją od życia domowego. Równie dobrze sprawdzi się jako pokoik dla najmłodszego domownika, pokój gościnny lub kącik na hobby. Podłogi w pokojach wyłożone są ciepłą w odbiorze deską barlinecką.

Łazienka została urządzona nowocześnie i funkcjonalnie. Znajdziemy w niej prysznic walk-in, umywalkę z szafką, lustro i WC. Jest tu również miejsce na pralkę oraz piecyk gazowy zapewniający ciepłą wodę.

Zadbany blok mieszkalny powstał w 1977 roku. Posiada cztery piętra, a oferowane mieszkanie mieści się na trzecim piętrze. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, ogrzewanie miejskie, ciepła woda użytkowa ogrzewana z piecyka gazowego. W budynku dostępny Internet i telewizja Netia, Play. Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem.

Powierzchnie:

salon - ok. 15,5m 2 ,
sypialnia - 9,8m 2 ,
gabinet - 6,1m 2 ,
kuchnia - 6,83m 2 ,
łazienka - 3,75m 2 ,
przedpokój z garderobą - ok. 10m 2 ,
balkon - ok. 3,28m 2 ,
piwnica - 3m 2 .

Czynsz dla dwóch osób wynosi ok. 772zł i obejmuje: wodę ok. 7m 3 , wywóz nieczystości stałych dla 2 osób, fundusz remontowy, eksploatację, CO i fundusz termomodernizacji.

Ul. Wincentego Pola to spokojna, zielona część Wieliczki, która łączy osiedlową ciszę z bliskością centrum miasta. W najbliższej okolicy jest wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklep, przedszkole, szkoła, przychodnia, bank, paczkomaty i pętla autobusowa.

Rynek w Wieliczce dostępny po kilkunastu minutach spacerem. Komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się ok. 80m od budynku, a linie 204, 224, 244, 304 dowożą do centrum Krakowa. Ze stacji kolejowej Wieliczka dojedziesz do centrum Krakowa w ok. 20-25 minut, bez stania w korkach. Parking: mieszkańcy mają do dyspozycji parking za szlabanem, więc odpada codzienne szukanie miejsca po powrocie z pracy. Edukacja: W pobliżu Przedszkola Samorządowe, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika mieści się na sąsiednim os. Sienkiewicza. Sklep spożywczy w odległości 350 metrów. Rekreacja i kultura: w pobliżu Powiatowy Kampus Kultury - basen, korty tenisowe i tereny zielone. Na weekendowy spacer z rodziną lub gośćmi czeka Kopalnia Soli Wieliczka , wpisana na listę UNESCO w 1978 r., oraz Zamek Żupny z Muzeum Żup Krakowskich. Wygodny wyjazd do drogi krajowej 94 oraz dróg 944, 966 w stronę Dobczyc i Gdowa. 15 minut do południowych granic Krakowa.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 598 000zł, do negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel.:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 85
Odl. do sklepu [m]: 350
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 280
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2800
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,4300
Rok budowy: 1977
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,5m2; 9,8m2; 6,1m2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,83
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,75
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.