Gorzków Dom wolnostojący z działką Wykończony pod klucz bez PCC

_____________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Gorzków, Osiedle Pejzaż Gorzków
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Powierzchnia działki: 558 m2
Powierzchnia domu: 101,37 m2 (2 poziomy)
Salon z aneksem kuchennym (31,41 m2)
4 pokoje (8,17m2, 8,4 m2, 8,49 m2, 10,54 m2)
2 łazienki
Oddzielna pralnia i kotłownia
3 miejsca postojowe
Ogrzewanie: pompa ciepła
Okna: plastikowe, trzyszybowe
Ekspozycja: salon południe, pokoje północ i południe
Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ, A DLA KOGO NIE?
Jeżeli szukasz większej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny, dwupiętrowy dom jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku. Tutaj znajdziesz jeszcze spokój w otoczeniu zieleni, większą prywatność i swobodę.
Jak każdy dom pod miastem, również i ten nie ma w pobliżu miejskiej infrastruktury. Żeby dojechać do pracy czy szkoły, trzeba dysponować własnym środkiem transportu.

OPIS
Dom jest wolnostojący, otoczony dużą ogrodzoną działką na kameralnym osiedlu domów w Gorzkowie (inwestycja Pejzaż Gorzków dewelopera Salt Development). Dokładna lokalizacja tutaj.
Budynek wykonano w nowoczesnej technologii pozwalającej na uzyskanie doskonałych parametrów termicznych. Dach pokryty dachówką cementową wyprofilowano pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
Do ogrzewania domu i wody zamontowano pompę ciepła ze sterowaniem pogodowym oraz z aplikacji. Na całej powierzchni domu mamy ogrzewanie podłogowe.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda, okna trzyszybowe z czujnikami ruchu i poprowadzoną instalacją pod system alarmowy.
Taras wybrukowano płytami dekoracyjnymi, a cały ogród wydzielono siatką panelową. W ogrodzie umieszczono również podziemny zbiornik na wodę deszczową.
Na budynku zamontowano instalację odgromową.
Aranżacją i wykończeniem wnętrz zajęła się profesjonalna projektantka. Wszystko zostało przez nią zaplanowane nie tylko pod kątem estetycznym, ale i funkcjonalnym.
Salon został wyposażony w narożną kanapę z funkcją spania, stolik kawowy, szafkę RTV i stół z czterema krzesłami. W oknach wiszą zasłony i firanki na szynie sufitowej zabudowanej blendą. Połączony jest z kuchnią, w której meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Wstawiono tutaj sprzęty AGD firmy Samsung: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę w zabudowie, zmywarkę, wysoką i pojemną lodówkę oraz okap podszafkowy.
W pokoju na parterze urządzono gabinet, w którym znalazły się biurko z krzesłem, komoda i witryna.
Łazienka na parterze mieści prysznic, podwieszane WC i umywalkę z szafką. Druga łazienka znajdująca się na I piętrze ma zarówno prysznic jak i wannę, podwójną umywalkę z szafką oraz podwieszane WC.
W pokojach na piętrze pozostawiono możliwość własnej aranżacji. Obok nich jest jeszcze pomieszczenie gospodarcze, w którym pod blatem stoją pralka, suszarka i kosz na kółkach, a obok regał.
Na parterze posadzki wykończono gresem oraz panelem winylowym (większa odporność na wilgoć i brud nanoszony z ogrodu). Na I piętrze położono panele laminowane.
Schody wykonane na wymiar przez stolarza mają dębowe stopnie i barierki ze stalowymi elementami. Na ściany klatki schodowej i na ścianie salonu nałożono beton dekoracyjny. We wszystkich oknach parteru zamontowano plisy wykonane na wymiar. Do pompy ciepła podłączyliśmy klimakonwektory, które latem mogą chłodzić budynek, a zimą dodatkowo ogrzewać.
Przed domem bez trudu zaparkują trzy samochody na wybrukowanych miejscach postojowych. Przygotowano też słupki betonowe pod montaż wiaty parkingowej.
Dom jest gotowy do wprowadzenia się, a wszystkie prace remontowe i sprzęty zainstalowane wewnątrz objęte są rękojmią.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Dom z całym wyposażeniem: 1 149 000 zł
Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

ODLEGŁOŚCI DO:
Kraków
25 km Rynek Główny
16 km Szpital Uniwersytecki
20 km centrum handlowe Bonarka
36 km Lotnisko Balice
Edukacja:
2 km Szkoła Podstawowa w Gorzkowie
10 km Szkoła podstawowa nr 2 w Wieliczce
16 km Szkoła Podstawowa nr 5 w Krakowie
1,7 km Prywatne Przedszkole w Gorzkowie
10 km Kampus Wielicki

Atrakcje w pobliżu:
10 km Rynek Główny i Kopalnia Soli w Wieliczce
4 km Dwór Sieraków
6 km kompleks narciarski Siepraw Ski
8 km kompleks narciarski Podstolice Ski
6 km Zamek Królewski w Dobczycach i Jezioro Dobczyckie

SŁOWA KLUCZOWE:
dom, jednorodzinny, wolnostojący, Gorzków, Wieliczka, Siepraw, Podstolice, Sieraków, Koźmice Wielkie, Byszyce, Nowa Wieś, Dobczyce, Dziekanowice, Rudnik, Raciborsko, Siercza, Świątniki

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania i domy, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe nieruchomości dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M (albo D).
Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując ten dom masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Angielski opis:
Gorzków Detached house with a plot of land Turnkey finished without PCC (tax on civil law transactions)
________________________________________
KEY INFORMATION
Gorzków, Pejzaż Gorzków estate
Ownership type: full ownership with land register
Plot area: 558 m2
House area: 101.37 m2 (2 levels)
Living room with a kitchenette (31.41 m2)
4 rooms (8.17m2, 8.4 m2, 8.49 m2, 10.54 m2)
2 bathrooms
Separate laundry room and boiler room
3 parking spaces
Heating: heat pump
Windows: plastic, triple-glazed
Exposure: living room - south, rooms - north and south
Direct offer, without additional commission
FOR WHOM IS THIS PROPERTY, AND FOR WHOM IS IT NOT?
If you are looking for more space for yourself and your family, a two-story house is an excellent alternative to living in an apartment building. Here you will find peace in a green environment, greater privacy, and freedom. Like every house outside the city, this one also does not have urban infrastructure nearby. To get to work or school, you need to have your own means of transportation.
DESCRIPTION
The house is a detached building surrounded by a large fenced plot in a small estate of houses in Gorzków (Pejzaż Gorzków investment by Salt Development). The exact location is available here. The building was made using modern technology, allowing for excellent thermal parameters. The roof is covered with cement roof tiles profiled for photovoltaic installation. The house is heated with a weather-controlled heat pump and an application. The entire surface of the house has underfloor heating.
The front door is an anti-burglary Gerda door, and the windows are triple-glazed with motion sensors and pre-installed wiring for an alarm system. The terrace is paved with decorative tiles, and the entire garden is separated by a mesh fence.
panel building. A underground rainwater tank was also placed in the garden. A lightning protection system has been installed on the building. The interior design and finishing was done by a professional designer. Everything was planned not only aesthetically, but also functionally. The living room is equipped with a corner sofa bed, a coffee table, an RTV cabinet, and a table with four chairs. There are curtains and drapes on a ceiling-mounted rail covered by a shutter in the windows. It is connected to the kitchen, where the furniture was custom-made by a carpenter. Samsung household appliances were installed here: an oven, an induction hob, a built-in microwave, a dishwasher, a tall and spacious refrigerator, and an under-cabinet hood. An office was arranged in the room on the ground floor, which includes a desk with a chair, a chest of drawers, and a display cabinet. The bathroom on the ground floor has a shower, a suspended toilet, and a sink with a cabinet. The second bathroom located on the first floor has both a shower and a bathtub, a double sink with a cabinet, and a suspended toilet. The bedrooms on the first floor have the option of their own arrangement. There is also a utility room next to them, where there is a washing machine, a dryer, and a cart on wheels under the counter, and a shelf next to it. The floors on the ground floor are finished with gres and vinyl panels (greater resistance to moisture and dirt brought in from the garden). Laminated panels were laid on the first floor. The stairs, custom-made by a carpenter, have oak steps and railings with steel elements. Decorative concrete was applied to the walls of the staircase and the living room wall. Custom-made pleated blinds were installed on all ground floor windows. We connected the climate convectors to the heat pump, which can cool the building in the summer and additionally heat it in the winter. Three cars can easily park in the paved parking spaces in front of the house. Concrete posts for installing a parking shed have also been prepared. The house is ready to move in, and all renovation works and equipment installed inside are covered by a warranty.
HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?
House with all equipment: PLN 1,149,000
All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay the PCC tax.
DISTANCES TO:
Krakow
25 km from Main Market Square (Rynek Główny)
16 km from University Hospital
20 km from Bonarka Shopping Centre
36 km from Balice Airport
Education:
2 km from Gorzków Primary School
10 km from Primary School No. 2 in Wieliczka
16 km from Primary School No. 5 in Krakow
1.7 km from Private Kindergarten in Gorzków
10 km from Wielicki Campus
Nearby attractions:
10 km from Main Market Square and Wieliczka Salt Mine
4 km from Sieraków Manor
6 km from Siepraw Ski Resort
8 km from Podstolice Ski Resor
6 km from Dobczyce Royal Castle and Dobczyce Lake
CONTACT:
 
We are not intermediaries. We sell apartments and houses that we have previously renovated and equipped with all necessary appliances. We prepare ready-made properties for people who value their time and know the challenges of finishing and furnishing their dream home.
As Spinvest, we have been operating on the Krakow market since 2014. Thanks to our work, dozens of properties have already found new owners.
By purchasing this house, you can be sure that the contact will not be lost immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted efficiently and safely. We can also recommend an independent credit advisor who will take care of financing the purchase.
The offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Горжків Окремий будинок з ділянкою Ключовий ремонт без ПДВ

НАЙВАЖЛИВІШІ ІНФОРМАЦІЇ
Горжків, Оселя Пейзаж Горжків
Форма власності: повна власність з реєстром власності
Площа ділянки: 558 м2
Площа будинку: 101,37 м2 (2 рівні)
Вітальня з кухонним кутком (31,41 м2)
4 кімнати (8,17 м2, 8,4 м2, 8,49 м2, 10,54 м2)
2 ванні кімнати
Окрема пральня та котельня
3 місця для паркування
Опалення: теплова помпа
Вікна: пластикові, трьохсклові
Експозиція: вітальня - південь, кімнати - північ і південь
Пропозиція безпосередньо, без додаткової комісії

ДЛЯ КОГО ЦЯ НЕРУХОМІСТЬ, А ДЛЯ КОГО НІ?
Якщо ви шукаєте більшу простір для себе та своєї родини, двоповерховий будинок є відмінною альтернативою до життя в багатоповерховому будинку. Тут ви знайдете більше тиші, оточення зеленню, більше приватності та свободи.

Як і будь-який будинок під містом, цей також не має міської інфраструктури в непосредственній близькості. Для того, щоб дістатися до роботи або школи, необхідно мати власний транспорт.

ОПИС
Будинок є вільнодумаючим, оточеним великою огороженою ділянкою на камерному осередку будинків у Горзкові (інвестиція Pejzaż Gorzków від забудовника Salt Development). Точне місцезнаходження - тут.
Будівлю виконано за сучасною технологією, що дозволяє досягти відмінних теплових параметрів. Дах покрито цементною черепицею з профільованим ребром для монтажу сонячних панелей.
Для опалення будинку та води встановлено теплову помпу з погодним керуванням та з додатком. На всій площі будинку є підлогове опалення.

Вхідні двері протикурсові від фірми Gerda, вікна з трьома склопакетами з датчиками руху та під систему сигналізації. Терасу засипано декоративними плитками, а весь сад виділений сіткою панелей. У саду також встановлено підземний бак для збору дощової води.

На будівлі встановлено блискавкозахисну систему. Професійний дизайнер займався оформленням та обробкою внутрішнього простору. Все було сплановано не тільки з естетичного, але й з функціонального боку.

У вітальні є кутовий диван з можливістю розкладання, журнальний столик, тумба для телевізора та стіл з чотирма стільцями. На вікнах залізна шина з завісами та шторами, закріплена на підвісах. Вітальня сполучена з кухнею, де меблі були зроблені на замовлення столяря. Тут встановлено побутову техніку від компанії Samsung: духовку, індукційну плиту, мікрохвильовку у вбудованій конструкції, посудомийну машину, високий та просторий холодильник і підшафний витяжку.

На першому поверсі зроблено кабінет, де є стіл зі стільцем, комод та вітрина.

Ванна кімната на першому поверсі містить душ, підвішену унітаз та умивальник з шафкою. Друга ванна кімната, розташована на першому поверсі, має як душ, так і ванну, дві умивальники зі шафками та підвішений унітаз.

У кімнатах на другому поверсі залишено можливість власного оформлення. Крім того, поруч з ними є ще приміщення для господарських потреб, де під робочою поверхнею стоять пральна машина, сушильна машина та кошик на колесах, а поруч є полиця.

На першому поверсі підлогу оброблено плиткою та вініловою плиткою (більша стійкість до вологи та забруднень, які наносяться з саду). На другому поверсі покладено ламіновані панелі.

Сходи, зроблені на замовлення столяря, мають дубові ступені та бар'єри зі сталевими елементами. На стіни сходової клітки та на стіну вітальні накладено декоративний бетон. В усіх вікнах на першому поверсі встановлені жалюзі на замовлення. Ми підключили конвектори до насоса теплового насосу, які можуть охолоджувати будівлю влітку і додатково обігрівати взимку.

Перед будинком без зусиль можна припаркувати три автомобілі на брукованих місцях для паркування. Також підготовлені бетонні стовпи для встановлення паркінгової вітрини.
Будинок готовий до заселення, а всі ремонтні роботи та обладнання, встановлені всередині, підлягають гарантії.

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?
Будинок зі всім обладнанням: 1 149 000 злотих
Всі ціни є брутто-цінами і включають податок на додану вартість. Покупець не сплачує податок на перехід прав власності.

КЛЮЧОВІ СЛОВА:
одноповерховий будинок, самостійний, Горзков, Величка, Сєправ, Подстоліце, Сєраків, Козьміце Велике, Бижице, Нова Вес, Добчице, Дзекановіце, Рудник, Раціборсько, Сєрча, Швяніцкі

КОНТАКТИ
 

Ми не є посередниками. Ми продаємо квартири та будинки, які ми вже відремонтували та оснастили всіма необхідними приладами. Ми готуємо готові нерухомості для людей, які цінують свій час та знають, що пов'язано з оформленням та облаштуванням свого мрійливого М (або Д).

Ми, як Spinvest, працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Благодаря нашій роботі вже кілька десятків приміщень потрапили до рук нових власників.

Купуючи цей будинок, ви можете бути впевнені, що контакт не розірветься одразу після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться швидко і безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного фінансового консультанта, який дбатиме про фінансування покупки.

Оголошення має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.